不可以。提前簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)和支付認(rèn)購(gòu)款都不是法律規(guī)定的必要程序，只是一種房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的做法。通常是買(mǎi)方和開(kāi)發(fā)商初步就房屋買(mǎi)賣意向達(dá)成一致，并準(zhǔn)備進(jìn)行下一步協(xié)商后簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議。一般的用途是用來(lái)提前選定門(mén)牌號(hào)、面積、單價(jià)和總價(jià)的，表示在約定的期限內(nèi)，買(mǎi)方需要與出賣人簽訂正式合同，而且支付過(guò)認(rèn)購(gòu)款的，能獲得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同時(shí)在此期間內(nèi)，賣方不得將該房屋出售給他人。但買(mǎi)方在規(guī)定期限后決定不購(gòu)買(mǎi)的，認(rèn)購(gòu)款將作為出賣方保留房號(hào)期間損失的賠償，不退還買(mǎi)受人。