在土地的性質(zhì)、水電收費(fèi)、貸款方式、戶口、稅費(fèi)等方面均有區(qū)別。在土地性質(zhì)方面，以民用土地住宅開發(fā)的，一般是70年產(chǎn)權(quán)，以旅游或公園等用地開發(fā)的，一般是40年產(chǎn)權(quán)。在水電收費(fèi)方面，40年的一般是商用住房，水電費(fèi)按照商用的價(jià)格來收費(fèi)，70年的是住宅樓，一般按照普通住宅樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。在貸款方式方面，40年的樓房不可以用個人住房公積金來購買，而70的住宅樓可以。在戶口方面，40年的樓房是不可以辦理遷戶的。在稅費(fèi)方面，40年的樓房比70年的樓房稅費(fèi)要多很多。

在土地的性質(zhì)、水電收費(fèi)、貸款方式、戶口、稅費(fèi)等方面均有區(qū)別。在土地性質(zhì)方面，以民用土地住宅開發(fā)的，一般是70年產(chǎn)權(quán)，以旅游或公園等用地開發(fā)的，一般是40年產(chǎn)權(quán)。在水電收費(fèi)方面，40年的一般是商用住房，水電費(fèi)按照商用的價(jià)格來收費(fèi)，70年的是住宅樓，一般按照普通住宅樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。在貸款方式方面，40年的樓房不可以用個人住房公積金來購買，而70的住宅樓可以。在戶口方面，40年的樓房是不可以辦理遷戶的。在稅費(fèi)方面，40年的樓房比70年的樓房稅費(fèi)要多很多。