因一房二租造成的合理?yè)p失及直接可預(yù)見(jiàn)的損失，房東需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因租房所產(chǎn)生的出行費(fèi)、工本費(fèi)，甚至利息等。但因一房二租而產(chǎn)生的其他不可直接確定的或不可預(yù)見(jiàn)的損失，不應(yīng)由房東承擔(dān)。例如，因房東一房二租的合同，致使不能與其他房東簽訂合適的房屋租賃合同而遭受的損失，就不應(yīng)該由房東承擔(dān)?！痉梢罁?jù)】；《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租。(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的。(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(三)共有房屋未取得共有人同意的。(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。(五)屬于違法建筑的。(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的。(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

因一房二租造成的合理?yè)p失及直接可預(yù)見(jiàn)的損失，房東需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因租房所產(chǎn)生的出行費(fèi)、工本費(fèi)，甚至利息等。但因一房二租而產(chǎn)生的其他不可直接確定的或不可預(yù)見(jiàn)的損失，不應(yīng)由房東承擔(dān)。例如，因房東一房二租的合同，致使不能與其他房東簽訂合適的房屋租賃合同而遭受的損失，就不應(yīng)該由房東承擔(dān)?！痉梢罁?jù)】；《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租。(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的。(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(三)共有房屋未取得共有人同意的。(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。(五)屬于違法建筑的。(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的。(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。