1、宅基地上的老房子要定期修繕，避免房屋坍塌：

想保住自己的老宅基地，那就一定要定期的修繕自家的老房子，不要讓老宅基地荒廢了。我國(guó)土地法規(guī)定農(nóng)村一戶一宅，對(duì)于那些多處宅基地且荒廢的情況，是要嚴(yán)格管理的， 荒廢的宅基地會(huì)被集體回收，所以自己的老房子一定要是不是去住住，定期修繕，不要讓房子坍塌之后，不能重建，這樣宅基地荒廢下來(lái)肯定就保不住了。

2、保留農(nóng)村戶口，不要輕易把戶口遷出農(nóng)村：

擁有宅基地使用權(quán)的前提條件是必須有農(nóng)村戶口，輕易不要將自己的農(nóng)村戶口遷出去，要知道現(xiàn)在非轉(zhuǎn)農(nóng)是非常困難的，基本上不可能。就算是在城里工作買(mǎi)了房，也不要把戶口遷走，遷走了戶口，就等于是放棄了宅基地的使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶口是不可以在農(nóng)村建房的，想保住自家的老宅基地，就要先保護(hù)農(nóng)村戶口。

3、合理的宅基地要申請(qǐng)爭(zhēng)?。?/p>

在對(duì)于土地保護(hù)得很?chē)?yán)，對(duì)于宅基地審核很?chē)?yán)格。但是如果家里真的小孩比較多，而且已經(jīng)結(jié)婚了，那么是可以分戶后申請(qǐng)宅基地的。這種合法的權(quán)力我們是要爭(zhēng)取的，畢竟在城里買(mǎi)房不容易，還是在農(nóng)村自建房屋比較好。

4、避免宅基地閑置荒廢：

宅基地閑置荒廢2年以上，村集體是有權(quán)回收的。想保住自己的老宅基地，就要避免老宅基地常時(shí)間的荒廢，在上面建個(gè)房子，讓父母居住，自己是不是回來(lái)住住，感受下鄉(xiāng)村生活也是不錯(cuò)的選擇。