商業(yè)用水費(fèi)5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度，住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度，水電費(fèi)的收取主要還是看具體樓盤(pán)，關(guān)鍵在開(kāi)發(fā)商最初在水電局是按哪個(gè)備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來(lái)收費(fèi)。

商住樓水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般比民用高2倍。其主要原因在于：

1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。商住人防和消防的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，開(kāi)發(fā)商成本高。

2、產(chǎn)權(quán)年限不同。民用70年，商住兩用40-50年。

3、稅費(fèi)差異。首套普通住宅房在未來(lái)轉(zhuǎn)讓是契稅是1.5%，而商住兩用房則是按3%繳納。

4、貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款，即便貸款只有五六成按揭，首付和貸款利率都是很高的。