限購。
1、杭州戶口:家庭名下杭州已有2套及以上住房,限購。單身,名下杭州已有1套及以上住房,限購。
2、非杭州戶口:在杭州無房,且3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社保或者個(gè)稅,補(bǔ)繳不算,繳滿有購房資格,否則無。
限貸,認(rèn)房,又認(rèn)貸:即有房,或有房貸記錄,二者有一首付6成,商貸、公積金首付比例同。非杭州戶口,外地有一套房,無貸款記錄。商業(yè)貸款,首付3成,公積金貸款首付6成。非杭州戶口,外地有兩套及以上房,有貸款記錄。兩套在貸,不可貸款,需全款。
杭州的限購是針對(duì)區(qū)域的。只要是這個(gè)區(qū)域內(nèi)的房子,無論一手、二手都在限購范圍內(nèi)。
目前已經(jīng)限購的區(qū)域:八大主城區(qū)加富陽加大江東等12區(qū)限購。即:上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。