1、溫度性裂縫。這種裂縫常見(jiàn)的原因是不一樣材料的交接位置，例如圈梁與磚砌體交接位置的水平裂縫。通常材料均有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)由于周?chē)鷾囟茸兓鹱冃?，所以不一樣材料的膨脹系?shù)不同，就會(huì)造成產(chǎn)生溫度性的裂縫產(chǎn)生。

2、地基不均勻沉降而引發(fā)的裂縫。房屋在建成后，地基通常都會(huì)下沉，倘若地基沉降不均勻的話(huà)，沉降沉降大的部位和沉降小的部位會(huì)有相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力與拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力大于墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就要產(chǎn)生裂縫。

3、結(jié)構(gòu)性裂縫。這類(lèi)裂縫是因?yàn)樯喜亢奢d而引起的裂縫，這就說(shuō)明墻體承載力不足或者是存在相當(dāng)大的問(wèn)題。在實(shí)際生活里經(jīng)常由于在房屋建成后埋設(shè)各種管線(xiàn)穿過(guò)墻體，對(duì)墻體整體性造成破壞，降低了墻體載面面積，削減了墻體承載力，從而導(dǎo)致墻體裂縫；改變房屋用途，加強(qiáng)使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體遭到破壞，引發(fā)墻體裂縫。