根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，業(yè)主應(yīng)該向受讓人說(shuō)明住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存和結(jié)余情況，并且出具有效證明。在房屋分戶(hù)賬中的結(jié)余的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金會(huì)隨著房屋的所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專(zhuān)項(xiàng)公共維修基金過(guò)戶(hù)的協(xié)議。房屋權(quán)屬證書(shū)，身份證等相關(guān)證明到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理分戶(hù)賬更名手續(xù)。依據(jù)目前的住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金處理方法的有關(guān)政策。房產(chǎn)在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到所在轄區(qū)的小區(qū)領(lǐng)取維修資金變更審核表三份，然后業(yè)主到原開(kāi)票單位簽署審核意見(jiàn)，只有相關(guān)資料到網(wǎng)上查詢(xún)，并且認(rèn)證審核。在審核后由銀行更改業(yè)主信息，然后業(yè)主持有審核后的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記。維修資金專(zhuān)用收據(jù)，如果丟失的話(huà)需要開(kāi)發(fā)單位出具情況說(shuō)明，然后加蓋公章，如果第六年丟失的話(huà)，則需要本人寫(xiě)出情況說(shuō)明，并且按手印。