房貸辦理流程：

1、和房地產(chǎn)商簽訂購房意向合同。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)。

3、等待銀行審批通過。

4、銀行審批通過之后，就去與銀行簽訂貸款合同。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、銀行放款。

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房貸辦理時(shí)間：

申請(qǐng)房貸一直到放款需要大約一個(gè)月，因?yàn)橄仁亲霭唇业姆中羞M(jìn)行初審，通過之后報(bào)總行進(jìn)行終審。在這期間購房合同需要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，所有手續(xù)完成后銀行才會(huì)批款。然后再辦理抵押，再過3-5天才能放款。