1、現(xiàn)房和毛坯房是兩種不同的概念。2、根據(jù)房屋建設(shè)的時(shí)間來(lái)劃分，可以將商品房分為期房和現(xiàn)房?，F(xiàn)房指的是已經(jīng)完工通過(guò)了各種驗(yàn)收的，可以正式入住的商品房。3、而毛坯房是根據(jù)商品房的裝修情況來(lái)劃分的，毛坯房一般指的是沒(méi)有裝修過(guò)的商品房，通常這類住宅只有門框，墻地面只做了表面的處理。4、從房子裝修來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房包含了毛坯房、清水房、精裝房三種。購(gòu)買現(xiàn)房也是有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)，這類房子真實(shí)可見(jiàn)，不會(huì)存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房能夠真實(shí)、準(zhǔn)確的反應(yīng)出房子及其配套設(shè)施情況。有些現(xiàn)房屬于尾盤，開發(fā)商會(huì)給予一定的優(yōu)惠，而且現(xiàn)房的收房周期短，能夠很快的辦理好房產(chǎn)證。購(gòu)買現(xiàn)房雖然有其特有的優(yōu)勢(shì)，但是和期房相比，現(xiàn)房可挑選的余地更小，可能存在戶型不合理等情況。

1、現(xiàn)房和毛坯房是兩種不同的概念。2、根據(jù)房屋建設(shè)的時(shí)間來(lái)劃分，可以將商品房分為期房和現(xiàn)房?，F(xiàn)房指的是已經(jīng)完工通過(guò)了各種驗(yàn)收的，可以正式入住的商品房。3、而毛坯房是根據(jù)商品房的裝修情況來(lái)劃分的，毛坯房一般指的是沒(méi)有裝修過(guò)的商品房，通常這類住宅只有門框，墻地面只做了表面的處理。4、從房子裝修來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房包含了毛坯房、清水房、精裝房三種。購(gòu)買現(xiàn)房也是有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)，這類房子真實(shí)可見(jiàn)，不會(huì)存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)房能夠真實(shí)、準(zhǔn)確的反應(yīng)出房子及其配套設(shè)施情況。有些現(xiàn)房屬于尾盤，開發(fā)商會(huì)給予一定的優(yōu)惠，而且現(xiàn)房的收房周期短，能夠很快的辦理好房產(chǎn)證。購(gòu)買現(xiàn)房雖然有其特有的優(yōu)勢(shì)，但是和期房相比，現(xiàn)房可挑選的余地更小，可能存在戶型不合理等情況。