購(gòu)買(mǎi)二手房只要賣(mài)方不是滿(mǎn)五唯一住房，都是需要繳納1%個(gè)人所得稅的，個(gè)稅由賣(mài)家支付。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，對(duì)出售自有住房，并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)，按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購(gòu)房的金額與原住房銷(xiāo)售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

二手房滿(mǎn)五唯一免征個(gè)人所得稅，“滿(mǎn)五”是指購(gòu)房者擁有房屋的時(shí)間等于或超過(guò)5年，唯一”是指業(yè)主以家庭為單位家庭成員名下在該省份內(nèi)，登記在繼承房產(chǎn)免個(gè)稅，繼承房產(chǎn)出售滿(mǎn)五唯一免征。房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得的房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。繼承房產(chǎn)出售按照原房產(chǎn)證為準(zhǔn)計(jì)算是否滿(mǎn)5年。