雖然房東將房屋出租給了承租人,但是其依然享有該房屋的物權(quán),享有對其處分的權(quán)利。房東出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。如果承租人在合理期限內(nèi)沒有明確表示要購買租賃房屋的,出租人就可以將該房屋出賣于其他第三人。因此,租賃合同中,房東是可以出賣租賃房屋的。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百二十九條,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
第二百三十條,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。