1、銀行組合貸款放款需要1到3個(gè)月的時(shí)間,因?yàn)榻M合貸款涉及到兩個(gè)機(jī)構(gòu),所以放款時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)。有些時(shí)間審核時(shí)間長(zhǎng)的,甚至要3-6個(gè)月。
2、提交買(mǎi)賣(mài)雙方的備件和款項(xiàng)開(kāi)始審批一般需要7-10個(gè)工作日。放款時(shí)間:組貸過(guò)程是先出證后貸款,一般來(lái)講審批后需要45個(gè)工作日,但是目前銀行銀根縮緊,時(shí)間要更長(zhǎng)些。
3、一般是全部辦理完畢再交接,具體看你是否有特殊要求,但是需要和賣(mài)方溝通過(guò)戶當(dāng)天,買(mǎi)賣(mài)雙方去銀行簽訂商貸借款合同,然后買(mǎi)賣(mài)雙方到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。
4、簽完商業(yè)貸款合同后須將買(mǎi)賣(mài)雙方存折原件留在主辦處—新的產(chǎn)權(quán)證出證后,將復(fù)印件送至評(píng)估所,待評(píng)估報(bào)告出來(lái)后,初審買(mǎi)方客戶的公積金貸款額度,年限和資質(zhì),將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評(píng)估報(bào)告送至商業(yè)貸款銀行,待銀行審核通過(guò)后(銀行審核時(shí)間需5-10個(gè)工作日)。
5、簽署完公積金借款合同后的第13個(gè)工作日,公積金貸款部分進(jìn)行放款,公貸放款結(jié)束后的3-5個(gè)工作日內(nèi),商貸部分進(jìn)行放款。
組合貸款多久能審批通過(guò),審批的時(shí)間,與借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機(jī)構(gòu)等因素都有關(guān)系。所以準(zhǔn)備好相關(guān)的證件與辦理的時(shí)間也是有關(guān)系的。