可以登錄官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，輸入商品房買賣合同編號(hào)再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關(guān)信息，這也就意味著已經(jīng)備案。備案的注意事項(xiàng)。1、房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本：一定要采用由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)認(rèn)真填寫。2、合同條款：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。3、要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證：有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理：如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、最后一定要確定交房日期。

可以登錄官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，輸入商品房買賣合同編號(hào)再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關(guān)信息，這也就意味著已經(jīng)備案。備案的注意事項(xiàng)。1、房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本：一定要采用由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)認(rèn)真填寫。2、合同條款：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。3、要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證：有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理：如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、最后一定要確定交房日期。