第一個坑:殺熟。
很多人買東西喜歡找熟人來買,認(rèn)為這樣做買到的東西品質(zhì)有保障,能拿到更大的優(yōu)惠。
第二個坑:畫餅充饑。
第三個坑:廣告里都是騙人的。
所以買房一定要實地考察,把相關(guān)資料保留,在簽訂合同時把開發(fā)商宣傳的內(nèi)容填入合同中。
第四個坑:內(nèi)購。
在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,這樣的房子不受法律保護(hù)。
第五個坑:零首付。
第六個坑:便宜沒好貨。
第七個坑:認(rèn)清代理商和開發(fā)商很重要。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。
該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。