1、簽了購房協(xié)議能退房，但是要具體看是什么情況下退房的。

2、如果是個人原因不想要這套房子了，你之前還交了定金或者首付錢，就算是違約。因為既然已經(jīng)簽了購房協(xié)議，對于雙方就有一定的約束行為。而按照我國商品房買賣的合同約定，如果因為一方原因不能夠繼續(xù)履行合同，要承擔(dān)違約的責(zé)任。

3、另外一點就是如果是開發(fā)商導(dǎo)致的原因，比如開發(fā)商的手續(xù)不齊全，或者房子在后期收房的時候出現(xiàn)了問題。這種情況之下購房者也可以選擇退房，并且不需要承擔(dān)任何的違約責(zé)任，開發(fā)商還會對購房者所帶來的損失做出賠償。

以上就是對于簽了購房協(xié)議能退房嗎的全部內(nèi)容，網(wǎng)友們明白了嗎？