準現(xiàn)房是毛坯嗎，說明如下：

準現(xiàn)房不是毛坯房，準現(xiàn)房是指房子主體已基本封頂竣工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)備的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已能一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房子。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

相關(guān)說明：

1、現(xiàn)房是介于期房和現(xiàn)房之間的房子，也就是說，準現(xiàn)房的話，其實也能看出一個大概的模樣了。

2、由于很多樓盤在銷售期房的時候就已經(jīng)差不多銷售完了，所以現(xiàn)在有準現(xiàn)房和現(xiàn)房的樓盤都比較少，有些樓盤的準現(xiàn)房，是能夠讓購房者在看房時進入具體樓層、房源進行現(xiàn)場感受的。由于準現(xiàn)房還沒有完全修建好，房子也達不到交付的條件，所以這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府會按照期房進行處理，開發(fā)商也必須在取得商品房預售許可證才能出售。