1、征信情況不佳：申請(qǐng)房貸的過程中，銀行都會(huì)重點(diǎn)審查借款人近兩年以上的征信記錄，畢竟房貸還款是非常重要的，如果誠信不佳，會(huì)直接拒絕申請(qǐng)。借款人有逾期，會(huì)影響到房貸能否成功辦理，特別是有連三累六這種情況的，基本算被拉入黑名單。2、年齡比較大：申請(qǐng)房貸，年齡也是一個(gè)重要的指標(biāo)，在銀行申請(qǐng)房貸的青壯年群體，較為容易通過審批，但如果年齡在50周歲以上，銀行會(huì)考慮其的疾病風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較高，從而會(huì)對(duì)借款人以后的還款能力產(chǎn)生疑慮。3、償還能力不足：銀行發(fā)放貸款前，需要考慮借款人的收入、財(cái)產(chǎn)、負(fù)債率等各方面的因素，以判斷借款人是否具備償還本息的能力，如果該能力不足，銀行當(dāng)然有很大概率拒絕貸款。

1、征信情況不佳：申請(qǐng)房貸的過程中，銀行都會(huì)重點(diǎn)審查借款人近兩年以上的征信記錄，畢竟房貸還款是非常重要的，如果誠信不佳，會(huì)直接拒絕申請(qǐng)。借款人有逾期，會(huì)影響到房貸能否成功辦理，特別是有連三累六這種情況的，基本算被拉入黑名單。2、年齡比較大：申請(qǐng)房貸，年齡也是一個(gè)重要的指標(biāo)，在銀行申請(qǐng)房貸的青壯年群體，較為容易通過審批，但如果年齡在50周歲以上，銀行會(huì)考慮其的疾病風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較高，從而會(huì)對(duì)借款人以后的還款能力產(chǎn)生疑慮。3、償還能力不足：銀行發(fā)放貸款前，需要考慮借款人的收入、財(cái)產(chǎn)、負(fù)債率等各方面的因素，以判斷借款人是否具備償還本息的能力，如果該能力不足，銀行當(dāng)然有很大概率拒絕貸款。