自己墻壁的外墻算公用面積，其說明如下：

套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）按一定原則計入共有建筑面積。電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、公共地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整棟房屋服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。套內(nèi)墻體面積是指商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。各套之間的分隔墻、套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共有墻。套內(nèi)自有墻體按水平投影全部計入套內(nèi)墻體面積。

相關(guān)說明：

分攤的共有建筑面積是套內(nèi)建筑面積與共有建筑面積分攤系數(shù)之積。共有建筑面積分攤系數(shù)是整棟建筑物的共有建筑面積與整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值。