1、看墻壁，檢查墻面是否平整，墻壁是否有裂紋，門窗、陽臺(tái)區(qū)域是否有開裂現(xiàn)象?？吹孛妫孛姹砻媸欠衿秸?，看下地面是否有空鼓開裂現(xiàn)象。驗(yàn)地平，測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門內(nèi)地面是否有水平誤差。

2、查滲水，檢查下室內(nèi)空間的墻體是否會(huì)出現(xiàn)水跡，特別是廚房與衛(wèi)生間的頂部、外墻等空間，如果出現(xiàn)漏水，選需要快查明原因。測(cè)層高，通常室內(nèi)空間的層高為購房合同中的層高減去20cm樓板及面層厚度，然后再減去3cm左右的誤差，剩下的就為房屋空間實(shí)際空間高度。

3、我們?cè)隍?yàn)收房屋的時(shí)候，還需要開大水龍頭，看下水龍頭是否有出現(xiàn)堵塞，同時(shí)還能測(cè)試水壓與排水速度。同時(shí)我們還要對(duì)室內(nèi)的防下過如何，可用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚衛(wèi)的門口，然后再價(jià)格廚衛(wèi)空間的排污口給堵住，然后在廚衛(wèi)空間防水，水高2cm左右即可，然后等待24小時(shí)左右，看下樓下業(yè)主的廚衛(wèi)天花板是否會(huì)漏水。

4、對(duì)室內(nèi)的煙道與排氣道排氣道進(jìn)行相應(yīng)的檢查，再拿著點(diǎn)燃的紙張放在排風(fēng)口，看下是否有煙霧派出，如果不明顯或者沒有，則表面排氣通道出現(xiàn)堵塞。檢查電路，關(guān)閉室內(nèi)電路的分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路，然后再測(cè)試下室內(nèi)的強(qiáng)、弱電路是否通暢。

以上就是關(guān)于收新房要如何驗(yàn)房的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在房屋交房時(shí)提供些幫助，確保大家房屋的質(zhì)量。