綠色房產(chǎn)證還是有保證的，只是有一定的限制，綠本是房地產(chǎn)共有證也是產(chǎn)權(quán)證明，但是針對的主要是經(jīng)濟適用房，福利房等政策性用房，所以綠本房產(chǎn)證就有了一定的限制，一般來說，持有綠本房產(chǎn)證的，經(jīng)濟適用房，國家要求五年之內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)正或者抵押貸款，綠本也是可以申請轉(zhuǎn)為紅本的，經(jīng)過房管局批準(zhǔn)交補購房差價，然后辦理相關(guān)的換本手續(xù)，之后就可以轉(zhuǎn)讓或者抵押，目前綠本換紅本，全國各地的政策都是不一樣的，所以具體的還是要詢問當(dāng)?shù)氐姆抗芫?。綠本房指的是房產(chǎn)證方面的顏色，綠本房是不能進行買賣的，否則就是違法的根本不可能指望法律保障，所以拿綠本去申請長期居留簽注，或者是定居當(dāng)然是不被接受的。產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。