無論是買房、買房，還是房價(jià)、房地產(chǎn)市場，這些與房產(chǎn)相關(guān)的歷來都是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)悉，國務(wù)院決定在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，即將推行的房地產(chǎn)稅也成為了大家討論的重點(diǎn)，對(duì)于很多人來說，房地產(chǎn)稅關(guān)乎切身利益，那么房地產(chǎn)稅對(duì)投資有影響嗎？

我們認(rèn)為如果政府覺得現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)或者地產(chǎn)市場特別危險(xiǎn)，那么估計(jì)不會(huì)推出房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)，因此從政策的定力和判斷來看應(yīng)該是相對(duì)樂觀?，F(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)的信貸政策在逐步放開，和房地產(chǎn)稅等形成對(duì)沖。但實(shí)際的效果，可能要后面再觀察。

短期來看可能將引起市場的進(jìn)一步下行，靴子落地會(huì)是在細(xì)則出臺(tái)之前。

然后再從后續(xù)的實(shí)施節(jié)奏來看：我們預(yù)估底前會(huì)公布 細(xì)則和試點(diǎn)城市；而稅費(fèi)方面還需要評(píng)估，按照評(píng)估征收。以前的房產(chǎn)稅基本是按照原值征收，現(xiàn)在的房地產(chǎn)稅要按照評(píng)估征收。評(píng)估有個(gè)過程，估計(jì)最早要到2023年，先交2022年的稅，類似個(gè)人所得稅的匯算清繳（每年5月份）。

最后對(duì)地產(chǎn)股的影響。我們認(rèn)為短期會(huì)受到情緒沖擊，但是細(xì)則出來反而預(yù)計(jì)是靴子落地。行業(yè)目前雖然沒有到基本面樂觀的時(shí)候，但是考慮到低估值，我們建議仍可以考慮繼續(xù)持有。

以上就是房地產(chǎn)稅對(duì)投資是否有影響介紹了。希望對(duì)大家有所幫助。