依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,承租的房屋如果出現(xiàn)漏水情形的,造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的,如果出租房屋質(zhì)量不合格造成的,由出租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十一條,承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。
出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。