導(dǎo)讀得房率和公攤率的區(qū)別就在于計(jì)算公式不同，涉及到的使用面積也是不同的，得房率是套內(nèi)面積除以單元總面積，公攤率就是公攤面積除以套內(nèi)總面積。得房率如果過低的話，房子的性價(jià)比就比較高，如果得房率過高，則房子的使用面積就會(huì)減少。一般情況下，越是高層，得房率就越低，主要是公共空間等設(shè)計(jì)不同，當(dāng)高度升至54米的時(shí)候，每個(gè)單元每層的安全出口不少于兩個(gè)，這寫規(guī)定就直接影響到了房子的得房率，而高層由余總戶數(shù)的增加就稀釋了戶外的公攤面積就，但是也不能彌補(bǔ)每層樓公共面積的增加，追求公攤有必要的，但是盲目追求就沒有必要了。