買房首付后并不是馬上月供。期房交了首付后，在同開發(fā)商約定的時間內(nèi)辦理按揭，貸款發(fā)放后次月開始繳納按揭。按揭貸款的手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。

買新房房首付之后支付不起新房貸款月供怎么辦

根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，借款人可采取保證(借款人個人或第三人的信用擔保)、抵押(不動產(chǎn)等)、質(zhì)押(動產(chǎn)、法律允許的有價證券或某種財產(chǎn)權(quán))等不同的擔保方式。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定：本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。