二套房貸利率一般都會(huì)比首套高,具體高多少,不同的地區(qū)、不同的銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資信條件、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合評(píng)估決定,最終以銀行網(wǎng)點(diǎn)貸款審批結(jié)果為準(zhǔn),一般會(huì)上浮10%-50%。
首套房,是指購房人年滿18周歲,且名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房,以家庭為單位核準(zhǔn)。首套房按揭貸款利率最優(yōu)惠的,因?yàn)閲屹彿空咴絹碓絿?yán)格,很多地方都指定了首套房購房資格、二套房購房資格限制,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。