根據(jù)我國(guó)《合同法》第213條規(guī)定,租賃合同包括以下條款:
1、租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標(biāo)的物,它是合同雙方的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象,是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的核心。沒(méi)有租賃物,租賃合同就無(wú)法付諸實(shí)施,它是租賃合同的必要條款。
2、租賃物的數(shù)量。
3、租賃物的用途。
4、租賃期限,我國(guó)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。
5、租金的支付期限和方式。
6、租賃物的維修,在承租期間,承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù),以保證租賃到期時(shí)依約將租賃物交還出租人。