買房認籌金是否計算利息是不一定的。對于認籌金的利息沒有明確規(guī)定，具體還要看開發(fā)商所發(fā)布的公告以及開發(fā)商方的原則規(guī)定。

需要注意的是，認籌是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國家明令禁止的。

認籌的形式主要有內(nèi)部認購，VIP認購，認籌等。購房者在開發(fā)商那里填寫個人資料，交納一定的誠意金后將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱的“證書”，之后等開發(fā)商開盤預(yù)售或解籌。

認籌其實就是開發(fā)商的一種說辭了，就是可以銷售了。說是認籌，通常情況下是開發(fā)商還沒取得銷售許可證，或者缺少其他一些要素，但是開發(fā)商想

緩解銷售壓力，同時也了解一下市場行情，而拿出一些房子賣。購買一定要考察好開發(fā)商以往的開發(fā)經(jīng)歷和實力。認籌也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的僅僅是優(yōu)先選房，總之會有一定優(yōu)惠。