樓盤強(qiáng)銷期意思如下:
1、強(qiáng)銷期是商品房策劃的專業(yè)用語(yǔ),一般一個(gè)樓盤銷售會(huì)分為幾個(gè)階段,認(rèn)籌期,公開期,強(qiáng)銷期,尾盤期。認(rèn)籌期是指項(xiàng)目認(rèn)領(lǐng)VIP卡、交預(yù)約金階段,在開盤前;公開期(一般只說(shuō)項(xiàng)目公開,接受咨詢)是指項(xiàng)目公開面世,接受咨詢階段,在認(rèn)籌前;強(qiáng)銷期是指項(xiàng)目開盤當(dāng)天銷售及接下來(lái)強(qiáng)勢(shì)銷售階段;尾盤期是指項(xiàng)目大體銷售(一般到項(xiàng)目銷售80%以上)基本結(jié)束,剩余小部分房源的銷售階段,一般到了尾盤期優(yōu)惠額度會(huì)增加,但房源也較差。
2、最早的時(shí)候,樓盤的銷控單純的指房屋的銷售進(jìn)度表,這個(gè)表有的項(xiàng)目是公示的,有的項(xiàng)目是內(nèi)部文件。后來(lái)在銷控的意義有了衍生,包括了銷售進(jìn)度表、銷售計(jì)劃、推售策略幾方面內(nèi)容。就是通過(guò)合理的推售策略,逐步消化房源,最終達(dá)成銷售計(jì)劃。在一些項(xiàng)目里,對(duì)銷售進(jìn)度表的一些人為處理也作為一種銷控手段來(lái)使用。