房產(chǎn)證周末辦理不了，因為房管局只有工作日才上班，雙休日休息，所以辦不了房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦理的具體時間分為以下幾種情況：

1、全款買房，房東有貸款：

上家、下家和中介公司三方見證上家還清未付清的銀行貸款，然后兩邊約定一個條約簽署日期，通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。

2、全款買房，無貸款：

買賣雙方約定一個條約簽署日期，通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。

3、貸款買房：

條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款付出給房東；下家和貸款公司或銀行簽署貸款協(xié)議；貸款公司或銀行對下家的貸款額度、資信舉行考核；考核無誤后，約定一個條約簽署日期。