1、辦理宅基地過戶流程:
(1)提前準備好相關過戶的申請材料;
(2)由原宅基地和現(xiàn)在宅基地使用者,共同向村民委員會提交宅基地過戶申請;
(3)村委會再向國土資源申請;
(4)國土資源所地籍調(diào)查;
(5)由所報的國土資源局進行辦理。
2、辦理宅基地過戶手續(xù)所需的材料:
個人申請表,村委會的證明,轉(zhuǎn)讓雙方的身份證,戶口本復印件,集體土地使用權證書,權屬變更表,地籍調(diào)查表。
3、宅基地轉(zhuǎn)讓過戶必須要滿足以下幾個條件:
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
(2)必須是同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉(zhuǎn)讓行為必須征得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
注意:因為各地關于宅基地過戶的政策是不盡相同的,可能部分地區(qū)會要收取過戶費用,所以想要辦理宅基地過戶手續(xù)的農(nóng)民朋友,可以事先去當?shù)氐膰敛块T咨詢一下。