公館不是公寓。公寓的誕生最早是從租賃市場(chǎng)中出現(xiàn)的,有業(yè)主將空置的整幢商品房,經(jīng)過簡(jiǎn)單裝修后推向房產(chǎn)租賃市場(chǎng),面向中層收入的白領(lǐng)出租。公寓又稱白領(lǐng)公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓,是一種過渡型住宅產(chǎn)品,是住宅的一種,結(jié)構(gòu)上的最大特點(diǎn)是只有一間房間,一套廚衛(wèi),沒有客廳;或者有客廳,沒有廚房,同一房一廳戶型比起來較小些。
而公館要求“精致、融合”,同時(shí)不失主人公的地位、身份,以及個(gè)性和品味。精裝公館注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲,大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇,小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇,都很講究,所以精裝公館的房主多是家居生活的享受者??偟膩碚f,兩者的對(duì)比就是公寓一般是給經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng),或者剛創(chuàng)業(yè)人準(zhǔn)備的;而公館條件設(shè)施都比較好,一般是給鉆石王老五那樣的人準(zhǔn)備的。