二手房購入流程比較復(fù)雜,有些人會問,剛買進來的二手房能不能轉(zhuǎn)手就賣掉,會否有什么不良影響?也接下來,就為大家細細道來。
二手房沒有規(guī)定買多久可以再賣,可以剛剛買了就賣都可以。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了,那么想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納稅費,辦理過戶的稅費如下:
個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);
契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;
營業(yè)稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);
交易手續(xù)費:面積*6元(買賣雙方一家一半);
工本費:80元(買方出)。