導(dǎo)讀所謂“網(wǎng)簽”，其實(shí)指的是客戶在購買房屋的時(shí)候，和開發(fā)商簽訂好購房合同后，再到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，然后將生成的網(wǎng)簽號公布在網(wǎng)上，以防止“一房多賣”。由此可見，網(wǎng)簽和房貸其實(shí)沒什么關(guān)系，網(wǎng)簽了并不代表自己去申請的房貸就能夠通過。房貸能否審批通過，主要是看客戶是否滿足銀行提出的貸款條件要求，年齡是否達(dá)標(biāo)，有沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，是否具備按時(shí)還款的能力，以及信用是否良好。如果客戶沒有一定的經(jīng)濟(jì)財(cái)力，還款能力不足；或者多頭借貸，負(fù)債過高；又或者信用不好，征信上有不良記錄的話，那房貸審批就多半不會(huì)通過。而屆時(shí)又已經(jīng)網(wǎng)簽了，客戶就只要再去想辦法重新申請貸款，若房貸實(shí)在申請不下來，又無法做到全款付清的話，那客戶可以去和開發(fā)商協(xié)商退房，請求解除合同。