如果購房者之前繳納的房屋定金，通常需要在七天內(nèi)繳納首付或者尾款，然后辦理貸款，如有特殊情況可以和售樓處協(xié)商。如果購房者購買的是期房或者二手房，房屋的尾款的通常需要按照購房合同上規(guī)定最晚日期之前繳納，避免違約。購買房子并不是一次性就將所有的房款都支付的，即便是全款購房，也要風(fēng)好幾次支付采用保障，若是貸款購房的話，支付的房款更是分為好幾次結(jié)清了，有首付款、貸款、尾款等，其中首付款在簽訂房屋買賣合約的時候就需要當(dāng)場支付，而貸款是房子過戶、不動產(chǎn)證辦理好后銀行才會放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就徹底結(jié)束了。大部分購房的人都想要將戶口遷入，在支付尾款前一定要確認(rèn)該房屋戶口掛靠情況，若是原房主還沒有將戶口全部遷出的話，購買者是不能將戶口遷入的。若是過戶后原房主還沒有將戶口遷出的話，是可以追究其違約責(zé)任的，并且扣除一定的尾款。