1、契稅:不同的省市上交的契稅也不盡相同。普通商品住宅一般為購(gòu)房交易額1.5%至2.5%。

2、印花稅:一般為購(gòu)房交易額的0.05%。

3、交易稅:一般為每平方米3元左右。

4、個(gè)人所得稅:一般為購(gòu)房總額的1%。如果房產(chǎn)證已經(jīng)滿兩年且符合用戶唯一住房的可以免除。

5、維修管理費(fèi):依具體省市而有所不同。

6、申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)需繳納登記費(fèi)及房屋所有權(quán)證的工本費(fèi)。

7、物業(yè)管理費(fèi)及取暖費(fèi):在房屋交易成功之后，根據(jù)各住宅小區(qū)、各地物價(jià)部門規(guī)定不同進(jìn)行收取。

8、如果要辦理按揭貸款時(shí)，需要繳納保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)用=購(gòu)房總額*年費(fèi)率*購(gòu)房年限系數(shù)，一般一次性上繳。

9、如果要辦理公積金，除需要上繳保險(xiǎn)費(fèi),還需繳納一定的評(píng)估費(fèi)。房屋評(píng)估價(jià)格在100萬(wàn)之內(nèi)的，一般收取評(píng)估房屋總額的0.5%,超過100萬(wàn)，以上的部分收取房屋交易總額的0.25%。

10、教育附加稅:一般為營(yíng)業(yè)稅的2%左右。

11、城建費(fèi):一般為營(yíng)業(yè)稅的7%左右。