1、提供資產(chǎn)證明：銀行除了會要求借款人提供收入證明以外，還會要求借款人提供資產(chǎn)證明，這時候大家應(yīng)該多多提供強(qiáng)有力的財產(chǎn)證明，那么銀行就會認(rèn)為你具有較強(qiáng)的還貸能力，還可能給出較低的房貸利率。

2、工作單位：銀行會把老師、律師、醫(yī)生等職業(yè)認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，如果你的職業(yè)屬于這類，不僅放貸較快，利率還會較低。

3、銀行VIP：極少數(shù)人能成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，一般是在該銀行有大量資產(chǎn)、投資理財，給銀行貢獻(xiàn)了不少利潤的客戶，銀行自然會給予更優(yōu)惠的利率。

4、換銀行：同一個地區(qū)，不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率，如果你可以從中找出一家房貸利率相對較低的銀行作為貸款銀行，那也就等于享受到低房貸利率，不過建議大家綜合考慮，不要單單只是利息最低就選這個銀行。

5、征信良好：房貸對于征信的考察是非常嚴(yán)格的，如果你的征信較好，那也就意味著你將擁有較多的信用財富，銀行在提供房貸時也會給出比較優(yōu)惠的房貸利率。