房地產(chǎn)新手入門(mén)知識(shí)包括：

1、房地產(chǎn)的三種存在形態(tài)：?jiǎn)渭兊耐恋?、單純的房屋、土地房屋的綜合體。

2、房地產(chǎn)的特征：房地產(chǎn)位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動(dòng)）；房地產(chǎn)地域的差別性（每宗房地產(chǎn)的價(jià)值都不同）；房地產(chǎn)的高值、耐久性（價(jià)格貴、土地永久的）；房地產(chǎn)的保值、增值性（貨幣貶值、房產(chǎn)保值、貨幣增值、房產(chǎn)增值）。

3、房產(chǎn)：是房屋及其權(quán)利的總稱(chēng)（占有、使用、收益、處分等權(quán)利）。

4、房屋分類(lèi)：功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉(cāng)庫(kù)）、商業(yè)用房（門(mén)面、商場(chǎng)）、辦公用房（寫(xiě)字樓）、行政用房（軍事、學(xué)校等單位用房及城市）；建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和其他；所有權(quán)歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房。

5、地產(chǎn)：是土地及其權(quán)利的總稱(chēng)，包括使用、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。