上海經(jīng)濟適用房如何出售
上海經(jīng)濟適用房如何出售
目前上海的經(jīng)濟適用房需要在住滿五年后才可以進行買賣，因為經(jīng)濟適用房的住房購房人擁有著有限的產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用房住房時間不滿五年，是不可以直接上市進行交易的，購房人因為特殊的原因需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的?？梢杂烧凑赵瓋r格并且考慮折舊和物價水平等因素來進行回購，再購買經(jīng)濟適用房，并且中滿五年購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，可以按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例向政府繳納土地收益等相關(guān)價款，具體繳納比例由當(dāng)?shù)厝嗣裾畞頉Q定。
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